ネオ・サミット湯河原
介護付有料老人ホーム
静岡県 熱海市 泉 17-2 ネオ・サミット湯河原
- 入居条件
- 入居費用
- 月額費用
- 車椅子トイレ
- ベテラン従業員
- 築10年以内
- 介護サービス充実
- 生活サービス充実
- 月額が安い
- 高級施設
- 体験入居
・入居者の条件
①一般居室：満65歳以上(原則)の方で身の回りのことができる方。
②介護居室：満65歳以上の方で要支援・要介護の方。
・二人目入居及び追加入居
①2人入居の場合は夫婦及び三親等以内(血族)の方でどちらかが65歳以上の方。
②追加入居の場合は夫婦及び三親等以内(血族)の方で、1人目入居契約時に追加入居される方が65歳に達している方。
③ケア棟には夫婦及び入居者の三親等以内(血族)の方で要支援・要介護の方。
※当館は医療機関ではありません。入居後に、当館の看護職員では対応出来ない医療処置等が必要になれば入院いただく場合もあります。
※二人目入居又は追加入居一時金は、一般居室460万円～700万円(年齢により変動)、ケア棟450万円。(住替えも同様)
運営方針と特色
運営方針
長年社会に貢献された高齢者の方々の老後生活をサポートすることを目的に「安心」「ゆとり」「楽しさ」をモットーに運営しています。
特色
(その内容)一人一人の尊厳を重んじ少しでも楽しい日々の生活を過ごしていただく。当社は常に入居者の満足度(ＣＳ)を高める事に注力しており、年1回の｢入居者アンケート｣や「情報カード制度」により入居者のサービス向上に努めています。
料金プラン
償却・返還金
| 初期償却 | 償却年月数 | 返還金 |
|---|---|---|
| 15% | 144ヶ月但し、65～75才の例(年齢により変動) | 【一般居室】返還金＝入居一時金×85％÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 【介護居室：住み替え】返還金＝(入居一時金―675,000円)÷(償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数) 【介護居室：新入居】入居一時金×85％÷償却期間の日数×契約終了日から償却期 |
入居契約特記事項
| 契約解除 | 次の各号のいずれかに該当する場合に、本契約は終了するものとします。 一 入居者が死亡したとき (入居者が2名の場合は両者とも死亡したとき) 二 事業者が第29条(事業者からの契約解除)に基づき解除を通告し、予告期間が満了したとき 【入居契約書 第29条(事業者からの契約解除)】 1 事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことが本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、本契約を解除することがあります。 ① 入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により 入居したとき。 ② 月額の利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばし ば延滞するとき。 ③ 第20条(禁止又は制限される行為)の規定に違反した とき。 ④ 入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及 ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを 防止することができないとき。 2 前項の規定に基づく解除の場合は、事業者は次の各号の手続きによって行います。 ① 契約解除の通告について90日の予告期間をおく ② 前号の通知に先立ち、入居者及び身元引受人等に弁明の 機会を設ける ③ 解除通告に伴う予告期間中に、入居者の移転先の有無に ついて確認し、移転先がない場合には入居者や身元引受人 等、その他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保につ いて協力する 3 本条第1項第④号によって契約を解除する場合には、事業者は書面にて前項に加えて次の各号の手続きを行います。 ① 医師の意見を聴く ② 一定の観察期間をおく 三 入居者が第30条(入居者からの解約)に基づき解約をおこ なったとき 【入居契約書 第30条(入居者からの解約)】 1 入居者は、事業者に対して、少なくとも30日前に解約の申し入れを行うことにより、本契約を解除することできます。解約の申し入れは事業者の定める解約届けを事業者に提出するものとします。 2 入居者が前項の解約届けを提出しないで居室を退居した場合には、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して30日目をもって、本契約は解約されたものと推定します。 ※1.入居者が入居日の翌日から3月以内に解約した場合又は死亡した場合は、本契約第34条の規定にかかわらず、居室明け渡し日までの対価として日割り計算を行い、(入居一時金－(想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額))÷償却月数÷30×入居日から契約終了日までの日数)及び日割り計算に基づく月額利用料等を除き入居一時金を返還いたします。 ※2.一室2人入居の場合において、入居者のうちどちらか一方が入居日の翌日から3月以内に解約した場合又は死亡した場合は、2人目に関わる入居一時金を対象として※1の規定を適用します。 ※3.原状回復については、8頁と同様です。 |
|---|---|
| 保全措置 | 公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入。当社が個々の入居者について保証制度拠出金を支払うことにより、万一倒産に至り、入居者の全てが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、保証金として500万円が支払われる制度。 |
| クーリングオフ | |
体験入居
| 体験入居 | ※一般居室：1泊2食3,400円(税込み) ※ケア棟介護室：1泊3食10,140円(税込み)(洗濯・入浴介助費用、病院通院等及びオムツ代は別途) |
| ショートステイ |
医療防災体制
医療・リハビリ
| 協力医療機関 | 医療法人社団ちとせ会熱海ちとせ病院、医療法人社団熱海所記念病院 |
| 協力内容 | 【熱海ちとせ病院】入居者の健康管理及び健康診断(管理費に含まれる)、休日(8:30～17：30)・夜間(20：00～5：30)緊急時の対応、他の医療機関の診療を要する場合の紹介等について協力関係。(ベッド89床、内科)医療保険制度で支給される以外の費用については、入居者負担となります。【熱海所記念病院】入院治療の受入れについて対応してもらえる協力医療機関です。(ベッド144床、内科、外科、脳神経外科、リハビリテーション科、皮膚科、麻酔科、循環器科、泌尿器科)医療保険制度で支給される以外の費用については、入居者負担となります。 |
| 協力介護施設 | 湯河原歯科医院 |
| 協力内容 | 入居者の診療及び歯科相談。 |
施設詳細
| 施設名 | ネオ・サミット湯河原 | 施設種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 施設名 | ネオ・サミット湯河原 | ||
| 施設種別 | 介護付有料老人ホーム | ||
| 土地の権利形態 | 建物の権利形態 | ||
| 土地の権利形態 | |||
| 建物の権利形態 | |||
| 居住契約の権利形態 | |||
| 施設所在地 | 静岡県熱海市泉17-2 ネオ・サミット湯河原 | 敷地面積 | 15.369㎡ |
| 施設所在地 | 静岡県熱海市泉17-2 ネオ・サミット湯河原 | ||
| 敷地面積 | 15.369㎡ | ||
| 開設年月日 | 2013年10月1日 | 延べ床面積 | 17.443㎡ |
| 開設年月日 | 2013年10月1日 | ||
| 延べ床面積 | 17.443㎡ | ||
| 建築年月日 | 改築年月日 | ||
| 建築年月日 | |||
| 改築年月日 | |||
| 居室総数 | 建物構造階数 | ||
| 居室総数 | |||
| 建物構造階数 | |||
| 入居定員 | 245人 | 損害賠償保険 | あり |
| 入居定員 | 245人 | ||
| 損害賠償保険 | あり | ||
| 事業所番号 | 2270500669 | ||
| 耐火建築物基準 | 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物あり 建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物なし |
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| 消火設備 | 消火器、消火栓ホース | ||
| 共用設備 | 健康相談室、ロビー、多目的ホール、ケアセンター(機能訓練室と共用)、他 ケア棟：多目的ホール(機能訓練室27.65平方メートルと併用)、談話室 |
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| 併設施設 | |||
| 連携施設 | |||
| 周辺施設 | |||
| 周辺医療機関 | |||
運営者情報
| 運営者名称 | 大和ハウスライフサポート株式会社 | ||
| 運営者所在地 | 東京都港区三田3丁目1番7号三田東宝ビル6階 | ||
口コミ
| 日時 | ニックネーム | 種別 | 内容 |
|---|
| 事業所の所在地 | 静岡県 熱海市 泉 17-2 ネオ・サミット湯河原 |
| 交通手段 | |
| 最寄駅 | JR東海道線湯河原駅より約900ｍ |
| 駐車場 |