高評価施設
LIVELYLIFE介護施設
介護付有料老人ホーム
- 1人部屋 空室
- 今ならすぐ入居可！1室
- 2人部屋 空室
- 広い居室ご案内可！2室
2023/5/30 更新
愛知県 名古屋市中区 大須 4-10-32 上前津KDビル6階
◆機能訓練スタッフによる自立支援
アクセス抜群の上前津駅から徒歩1分、自立支援にも熱心な施設です
- こだわりポイント1
- 住むところ、買うところ、医療体制が整った場所「大須」。その中でも名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津駅」から徒歩1分と、利便性に優れています
- こだわりポイント2
- 廊下も十分スペースを設けており、広くて開放的です。スタッフが見守る中で機能訓練を安全に行うことが出来ます
- こだわりポイント3
- 「ここに来て良かった」とご入居者様に納得いただけるように、住み心地の良い環境づくりを念頭に、スタッフ一同努力しております
- 入居条件
- 自立 要支援1.2
- 入居費用
- 0～50万
- 月額費用
- 0～5万
- 個室個浴
- 新築
- 二人入居可
- 美味しい食事
- ペット要相談
- イベント開催豊富
- 大手事業者運営
- 体験宿泊可
施設概要
所在地：名古屋市中区大須4-10-32 交通：名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津駅」から徒歩1分 間取り：1LDK+S（納戸）～5LDK 専有面積：61.2㎡～96.25㎡
施設の特徴
【入居で不安を解消、より楽しく健やかに】
入居理由として多いのは、『子どもに迷惑をかけたくない』と『一人暮らしでの不安』です。高齢になると心配なのが体調の急変です。そんな生活の不安をライフハウス鶴舞公園では解消できます。
居室には３カ所に緊急通報装置があります。ボタンを押すと24時間365日、スタッフがすぐに駆けつけるので、いざという時の安心感が違います。
２階食堂では毎日温かい食事を注文することができ、１階にはクリニックとドラッグストアがテナントとして入っています。居室は、まるでマンションの一室のような造り。トイレや洗面台はもちろん、浴室もございますので、毎日入りたい時間にご入浴いただけます。さらに、オール電化のシステムキッチンを装備。ご自宅と同じようにお料理もお楽しみください。大浴場やサークル室など、共用スペースが充実しているのもLIVELYLIFE介護施設の特徴です。
居室・食堂・イベントルーム
みんなの憩いの場フロント
自炊もらくらくシステムキッチン
癒しのひととき安心のお風呂
緑あふれるデッキテラス
ひろびろとしたお部屋
ゆったりとお食事が楽しめる食堂
3D間取り・イメージ
［居室のレイアウト例］居室：Hタイプ/509号室/1LDK/46.46m?
｜ 広々としたLDゾーン ｜
毎日の暮らしの中で過ごす時間が一番多い、LDゾーンは、くつろげるカフェ空間を表現。
｜ 自分好みのインテリアを ｜
木目を基調とした温もりのある室内は、自由度の高いコーディネートが楽しめます。
【ポイント】
♯10帖のリビング♯浴室装備♯キッチン装備
♯オール電化♯角部屋♯スリット窓♯風通し良好
♯広いバルコニー♯１人でも２人でも入居可
間取り・イメージ
あくまでもイメージです。居室詳細については直接施設にお問い合わせください。
［居室のレイアウト例］居室：Hタイプ/509号室/1LDK/46.46m?
｜ 広々としたLDゾーン ｜
毎日の暮らしの中で過ごす時間が一番多い、LDゾーンは、くつろげるカフェ空間を表現。
｜ 自分好みのインテリアを ｜
木目を基調とした温もりのある室内は、自由度の高いコーディネートが楽しめます。
【ポイント】
♯10帖のリビング♯浴室装備♯キッチン装備
♯オール電化♯角部屋♯スリット窓♯風通し良好
♯広いバルコニー♯１人でも２人でも入居可
周辺環境
あくまでもイメージです。居室詳細については直接施設にお問い合わせください。
●クリニック:上前津耳鼻咽喉科・内科（徒歩約2分）
→ご入居者の多くが利用するクリニックです。
●コンビニ:セブン-イレブン名古屋大須4丁目店（徒歩約1分）
→徒歩圏内で少しのお買い物に最適です。
●駅:地下鉄上前津駅（徒歩約1分）
→栄や名古屋駅に向かう際に利用すると便利です。
●公園:若宮大通公園（徒歩約4分）
→歴史のある公園で四季折々の景色が楽しめます。
●商店街:大須商店街（徒歩約3分）
→スーパー、ファッション、グルメ等のお店が勢ぞろいの商店街です。
●スーパー:生鮮食品館サノヤ（徒歩約5分）
→新鮮な食材が豊富なスーパーです。
●名古屋大学医学部附属病院(徒歩約14分)
→名古屋市内でも有名な総合病院で救命救急センターが活躍しています。
施設スタッフと入居者の雰囲気
【施設スタッフとご入居者ともに信頼関係バッチリ】
施設内でお会いすると、「体調はいかがですか？」、「今日はどこへ出かけられるのですか？」と気さくにご入居者へ話しかけてくれる施設スタッフ。
ご入居者も施設スタッフへ今日あった出来事や日々の生活での困りごとや悩みを気軽にお話しています。
そのため、受付ではついつい話に花が咲いてしまうこともあるのだとか。
施設スタッフがご入居者の生活をいつも近くで温かく見守ってくれるため、ご入居者も安心して笑顔で自分らしい生活を過ごすことができます。
施設見学レポート・体験入居レポート
【ご入居予定者】年齢70歳代
◎施設スタッフと一緒に外出同行◎
この日は寒かった為、僕が温かい鍋料理を作って食べたいと提案したところ快く受け入れてもらい、施設スタッフと施設近くにあるスーパーへ一緒に外出しました。
徒歩圏内にスーパーがあることはとても便利でここで暮らしたいと思うポイントに感じました。
僕がスーパー内の豊富な食材の中で選び悩んでいると施設スタッフが僕の好きな食べ物や嫌いな食べ物を丁寧に聞いてくれた上で新鮮な食材を選んで勧めてくれたのでとても助かりました。
施設へ戻ると早速買った食材で鍋料理をつくり食事をしました。
自分のやりたいことを相談したら施設スタッフが一緒に考えて行動してくれるところが有難く感じました。
入居者や家族の声
【突然の事態！から一変。私たち夫婦の老後が輝きだしました！】
私たちは夫婦二人で市営住宅に住んでいましたが、エレベーターがないため買い物に行くのも一苦労でした。移動手段は離れたところにあるバスのみで、乗り継ぎもあるため外出が億劫でたまりませんでした。そんなときに夫が転倒してしまい、施設入居を決意をしました。
私たちはまだ自分のことは自分でできるので、今までどおり自由な生活が出来て、かつ住みやすいという条件で施設を探しました。
いろんな施設を見学しましたが、今の施設へ入居を決めたのは、なんといっても交通の便が良い事。地下鉄、バスも徒歩3分で外出がとても便利になりました。施設の周りには、スーパーや飲食店が沢山あるので、お昼は二人で外食したり、スーパーに買い物に行ったりしています。あれだけ億劫だった外出が、今では一番の楽しみ。やはり、高齢者は都会に住んだ方がなにかと都合が良いですね。新しい施設ということで、お部屋が綺麗なのはもちろん、バリアフリーでいたるところに手すりがあるのでとても住みやすいです。
引越した翌日、施設のスタッフさんが近くの病院と電話番号を教えてくれたおかげで、具合が悪くなった時にすぐに病院へかかることができました。常に見守りがあって、困ったらすぐに相談できる環境というのはとても安心できるポイントですね。
今は毎朝6時に起きて、1時間ほどウォーキングをするのが日課です。途中、近くにある公園で休憩をして、登校中の子供たちからパワーをもらっています。コロナが終息したら、昔の職場と同僚と泊まりで出かけたいと思っています。
施設長ごあいさつ
施設長山田一郎氏
ご入居者が安心して豊かな生活をお送りいただくために、スタッフ全員が笑顔を欠かさず、適度な距離で生活をサポートするよう心がけています。その安心感がご入居者の表情にも表れているのだと思います。
管理人がいたり、警備会社が駆けつけるサービスを備えたマンションは多々ありますが、ここの良さは、日頃から顔見知りのスタッフが24時間いるということです。看護職員による個別の健康相談も実施しており、ご入居者から心強いという声をいただいています。
また、LIVELYLIFEグループは災害への備えにも力を入れています。大規模災害発生時には、安否確認や避難誘導はもちろん、食事の備蓄のほか、グループ社員の応援体制を整えています。建物の被災状況を調査することで倒壊や落下物による二次災害を予防し、建物面からもご入居者の暮らしをお守りします。
専門家の意見
身元保証会社代表朽木瑛浩
【立地条件が整った環境。料金・設備においても企業努力が光る！介護付一部住宅型有料老人ホーム】
入居者はアクティブシニアが多く、現在の生活を楽しんでいる様子が外観からでも伺える。スタッフの対応も良く、通りすがりには必ず笑顔で挨拶を返してくれる。クリニックが併設しているため何かあってもすぐに診察を受けることができる点や24時間営業の大型スーパーやカフェ、フィットネスジムが周辺にある点もポイント。
入居一時金は、年齢などによる金額差がないため、施設生活を長く望む人にとって、魅力のある施設と言える。また、償却期間も150ヶ月と長く、償却期間内に退去した場合には返還金制度がある。県内には数施設しかない介護付住宅型有料老人ホームで、介護状態になった際も介護型居室へ住み替えができる点も心強い。
また、介護型居室で手厚い介護を受けることができるにもかかわらず、上乗せ介護金がかからないところに企業努力を感じる。
運営について、土地・建物の権利形態が所有権であることは、利用者や家族にとっても安心材料だ。
来訪者は１階受付前を必ず通る仕組みで入居者の安全が確保されており、ゲストルームで宿泊できるところも来訪者にとって有難い。これまで様々な施設のハード面ソフト面を見てきたが、両面においてお勧めできる施設である。
料金体系
敷金 492,000円～954,000円(家賃3カ月分) 月額利用料 家賃：164,000円～318,000円 ※一部月払い(年齢別)にて月額の負担を減らすこともできます。詳細はお問い合わせください。 管理費：1人99,000円/2人154,000円(税込) 食費：1人69,000円(税込) ※30日全食ご注文の場合 その他：550円(税込)[CATV料金]
入居シミュレーション
下記の項目を入力してください
※半角数字で入力してください。
| 収支内訳表 | 2021年 | 2022年 | 2023年 | 2024年 | 2025年 | 2026年 | 2027年 | 2028年 | 2029年 | 2030年 | 2031年 | 2032年 | 2033年 | 2034年 | 2035年 | 2036年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0年目 | 1年目 | 2年目 | 3年目 | 4年目 | 5年目 | 6年目 | 7年目 | 8年目 | 9年目 | 10年目 | 11年目 | 12年目 | 13年目 | 14年目 | 15年目 | |
| 収入 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 |
| 支出 | 900,000円 | 900,000円 | 900,000円 | 900,000円 | 900,000円 | 900,000円 | 900,000円 | 900,000円 | 900,000円 | 900,000円 | 900,000円 | 900,000円 | 900,000円 | 900,000円 | 900,000円 | 900,000円 |
| 施設利用料 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 | 1,000,000円 |
| 年間収支 | -111,111円 | -111,111円 | -111,111円 | -111,111円 | -111,111円 | -111,111円 | -111,111円 | -111,111円 | -111,111円 | -111,111円 | -111,111円 | -111,111円 | -111,111円 | -111,111円 | -111,111円 | -111,111円 |
| 総財産額 | 11,111,111円 | 11,111,111円 | 11,111,111円 | 11,111,111円 | 11,111,111円 | 11,111,111円 | 11,111,111円 | 11,111,111円 | 11,111,111円 | 11,111,111円 | 11,111,111円 | 11,111,111円 | 11,111,111円 | 11,111,111円 | 11,111,111円 | 11,111,111円 |
当該シミュレーションは確実性・正確性を保証するものではありません。シミュレーション詳細については専門家にお問い合わせください。
入居条件
年齢：60歳以上 要介護度：自立、要支援1、要支援2 ※要介護でも軽度の方は要相談 介護保険：在宅サービス利用可 認知症：受け入れ相談可 身元保証人(引受人)：要 生活保護：不可 体験入居：相談可(本入居が前提となります) その他：提携ホーム移行型 満60歳以上で、共同生活が円満にできる方 ライフハウスは原則として身の回りのことがご自身でできる方 身元引受人および連帯保証人を立てられる方（いらっしゃらない場合はご相談ください） 自らおよび身元引受人等が反社会的勢力に該当しないこと
施設詳細動画
運営方針と特色
◆音楽療法「リトミック」で介護予防
運営方針
特定施設入居者生活介護サービスの果たすべき社会的役割と特質を自覚し、社会の信頼の確保、教育、資質の向上、守秘義務等事業を行うに当り守るべき事項を遵守するものとします。サービスが高齢者の健康と生活の基盤に深くかかわるものであることに鑑み、その提供にあったては、事故の防止はもとより、高齢者の心理面に配慮するほか、自立援助、家族や公的サービスとの連携等を旨とし、事業者の責任において適切なサービスを行うものとします。
特色
1.業界屈指の研修プログラムを経て高い介護知識と経験を持ったヘルパーが以下の対応に努めます。
(1)ご入居者個々の好みや体調を把握
(2)自立支援を目指したリビング介護の実践
(3)ご家族にご入居者の日頃の生活状況を伝えるパイプ役 等
2.当事業所による緊急連絡網の活用により、災害発生時及びご入居者の体調不良時等、24時間365日安心な生活をサポートします。
健康長寿を目指した取り組み
睡眠から健康を見守る「ライフリズムナビ+Dr」を導入。食事の改善や、脳と体を同時に動かす「コグニバイク」などの運動プログラムのご提案、健康管理、生活習慣病の予防に取り組んでいます。
自分らしい充実した毎日を
趣味のサークルや季節のイベント、介護予防体操など、頭と身体を活性化する多彩なプログラムを実施しています。仲間との触れ合いが生まれ、暮らしにハリを与えてくれます。
介護に関わる職員体制
| 体制 | 3.5人 | 備考 | 介護に関わる職員体制 |
|---|
料金プラン
居室設備
| 緊急通報装置、外線電話回線、全室冷暖房完備、介護ベッド、チェスト、テーブル、イス、14型テレビ、カーテン等 |
償却・返還金
| 初期償却 | 償却年月数 | 返還金 |
|---|---|---|
| 20% | 年齢別で異なる | あり |
※詳しくは直接施設にお問い合わせください。
入居契約特記事項
| 契約解除 | あり |
|---|---|
| 保全措置 | 一般社団法人全国有料老人ホーム協会 |
| クーリングオフ | あり |
※詳しくは直接施設にお問い合わせください。
食事提供
| 食事提供者 | 株式会社クツキホールディングス |
| 食事提供方法 | 温冷配膳車にてフロアへ運ぶ |
| 治療食・介護食 | ソフト食・ミキサー食 |
体験入居
| 体験入居 | 1泊2日：夕・朝食付13,650円(原則2週間迄) 2泊以上利用の場合、昼食は無料となります。 1泊：14,100円(宿泊・介護・介護費用を含む) 利用の上限：13泊14日まで 食費：夕・朝食付 2泊以上利用の場合、昼食は無料となります。 |
| ショートステイ | 不可 |
医療防災体制
医療・リハビリ
| 協力医療機関 | (1)医療法人LIVELYLIFE会 ●●病院 (2)●●クリニック |
| 協力内容 | (1)緊急時対応/外科、内科、消化器科、整形外科、泌尿器科、肛門科 (2)定期訪問診療、健康診断、健康相談/内科 |
| 協力介護施設 | いきいきライフ介護施設 |
| 協力内容 | (1)緊急時の一時受け入れ |
| リハビリ | 専任のスタッフによる、ADLの維持・向上を目的とした個別機能訓練実施 |
ご入居者様一人ひとりの身体状況に合わせた個別プログラムを作成いたします。日々のレクリエーションの中にも機能訓練の要素を取り入れ、自立した生活をサポートします。
非常災害対策として非常食を用意
| 災害発生時は、入居者の生命と安全を確保する事を最優先課題とし、管轄消防署に届け出ている消防計画を通じてあらゆる災害に対して安全対策を講じます。非常災害対策として非常食を用意しておきます。また、成人用紙オムツなどの消耗品も適宜確保しておきます。エレベーター・ボイラー・下水道処理設備等の設備は、法令により資格を有する者が定期的に点検・整備します。 |
施設詳細
| 施設名 | LIVELYLIFE介護施設 | 施設種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 施設名 | LIVELYLIFE介護施設 | ||
| 施設種別 | 介護付有料老人ホーム | ||
| 土地の権利形態 | 賃借権 | 建物の権利形態 | 賃借権 |
| 土地の権利形態 | 賃借権 | ||
| 建物の権利形態 | 賃借権 | ||
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | ||
| 施設所在地 | 愛知県名古屋市中区大須4-10-32 上前津KDビル6階 | 敷地面積 | 1573.14㎡ |
| 施設所在地 | 愛知県名古屋市中区大須4-10-32 上前津KDビル6階 | ||
| 敷地面積 | 1573.14㎡ | ||
| 開設年月日 | 1997年11月1日 | 延べ床面積 | 1582.38㎡ |
| 開設年月日 | 1997年11月1日 | ||
| 延べ床面積 | 1582.38㎡ | ||
| 建築年月日 | 1997年10月1日 | 改築年月日 | 2017年10月31日 |
| 建築年月日 | 1997年10月1日 | ||
| 改築年月日 | 2017年10月31日 | ||
| 居室総数 | 57室 | 建物構造階数 | 鉄骨造4階建 |
| 居室総数 | 57室 | ||
| 建物構造階数 | 鉄骨造4階建 | ||
| 入居定員 | 56人 | 損害賠償保険 | あり |
| 入居定員 | 56人 | ||
| 損害賠償保険 | あり | ||
| 事業所番号 | 9999999999 | ||
| 耐火建築物基準 | 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物あり 建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物なし |
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| 消火設備 | 自動薬液消火設備を設置しています | ||
| 共用設備 | ダイニングルーム ティールーム 浴室 談話室、食堂兼機能訓練コーナー、健康管理室 |
||
| 併設施設 | 併設施設併設施設 | ||
| 連携施設 | 連携施設連携施設 | ||
| 周辺施設 | コンビニ スーパー | ||
| 周辺医療機関 | 診療所 歯医者 | ||
24時間スタッフが常駐し、ご入居者様の安全とプライバシーを尊重した生活をサポート。併設の訪問介護事業所との連携により、お一人おひとりの状態に合わせたきめ細やかなケアを提供できるのが当施設の強み
運営者情報
| 運営者名称 | 株式会社クツキホールディングス | ||
| 運営者所在地 | 460-0011愛知県名古屋市中区大須4-10-32 上前津KDビル6階 | ||
口コミ
| 日時 | ニックネーム | 種別 | 内容 |
|---|
| 事業所の所在地 | 愛知県 名古屋市中区 大須 4-10-32 上前津KDビル6階 |
| 交通手段 | 名古屋市営地下鉄｢上前津駅｣12番出口より徒歩1分 |
| 最寄駅 | 名古屋市営地下鉄上前津駅 |
| 駐車場 | 1台 |